Poradnik

Pracując jako prywatny detektyw to co widzę za kulisami biznesu, mogłoby być scenariuszem thrillera. Niestety nie mówimy tu o fikcji, a o realnych historiach z Polski i Niemiec.

Pracując jako prywatny detektyw to co widzę za kulisami biznesu, mogłoby być scenariuszem thrillera. Niestety nie mówimy tu o fikcji, a o realnych historiach z Polski i Niemiec.

Dla wielu Polaków mieszkających w Niemczech inwestowanie w nieruchomości to nie tylko sposób na zabezpieczenie przyszłości, ale i realna szansa na stały dochód. Choć ceny w Berlinie rosną od lat, nadal są dzielnice, które oferują dobre perspektywy inwestycyjne. Gdzie jeszcze warto zainwestować w stolicy Niemiec?

Zawsze na początku wygląda niczym bajka. Ona – samotna, po rozwodzie. On – przystojny lekarz, pilot, żołnierz lub marynarz pracujący za granicą. Poznają się przez internet, rozmowy toczą się godzinami, często do samego rana. Ekscytacja rośnie z minuty na minutę. A potem… prośba o przysługę.

Rozstanie nigdy nie jest łatwe – emocje, stres, formalności. Gdy do tego dochodzi wspólny majątek, w tym najcenniejszy – nieruchomość – sytuacja staje się jeszcze bardziej skomplikowana. Jako pośrednik nieruchomości, który od lat pracuje z Polakami mieszkającymi w Niemczech, często spotykam się z pytaniami: „Co zrobić z mieszkaniem po rozwodzie?”, „Czy sprzedaż to jedyne wyjście?”. Sprawa komplikuje się jeszcze bardziej, gdy rozwód dotyczy Polaków mieszkających w Niemczech, gdzie obowiązuje inne prawo niż w Polsce. W tym artykule postaram się odpowiedzieć na te pytania i wskazać możliwe rozwiązania.

Zwolnienia lekarskie mają służyć powrotowi do zdrowia. W praktyce coraz częściej stają się jednak sposobem na wakacje, dorobienie „na boku”, czy po prostu uniknięcie choć na chwile obowiązków zawodowych. Skala nadużyć jest ogromna, widzimy to po ilości zleceń , które do nas trafiają.

Wielu Polaków mieszkających w Niemczech coraz częściej rozważa zakup nieruchomości w Polsce nie tylko z powodów sentymentalnych, ale także… inwestycyjnych. Szczególnie dużym zainteresowaniem cieszą się apartamenty nad Bałtykiem, które łączą w sobie trzy istotne korzyści: możliwość własnego wypoczynku, wynajmu krótkoterminowego oraz ochrony kapitału w dobie rosnącej inflacji.

Zdrada to jeden z najbardziej bolesnych ciosów w związku. W opinii psychologów poziom stresu z powodu zdrady jest porównywalny z informacją, o stracie (zgonie) kogoś bliskiego. Zdrada boli jeszcze bardziej jak się okazuje, że strona zdradzona zainwestowała w związek wiele lat swojego życia, zrezygnowała dla partnera ze swojej kariery, zajęła się domem i została oszukana przez osobę, której ufała bezgranicznie.

Rynek wynajmu w Berlinie charakteryzuje się dużą różnorodnością ofert. Rosnące ceny czynszów oraz regulacje dotyczące wynajmu wpływają, na decyzje mieszkańców. Wiele osób decyduje się na wynajem zamiast zakupu, aby uniknąć wysokich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości.

Zaginięcia osób to temat, który zawsze będzie budził wiele emocji i jest szeroko omawiany, zarówno w mediach, jak i w publicznych debatach. Choć wielu zaginionych odnajduje się w krótkim czasie, niektóre przypadki pozostają nierozwiązane latami.

Nie jest łatwo samemu sprzedać nieruchomość, jeśli nie robi się tego na co dzień. Trzeba zwrócić uwagę na bardzo wiele faktorów, które są niezbędne podczas tego procesu. Ponieważ jest to nasz dom, w grę wchodzi dużo emocji i statystycznie osoby, które same sprzedają nieruchomość robią to dłużej niż osoby, które robią to z maklerem nieruchomości. Zebraliśmy kilka punktów, na które warto zwrócić uwagę.

Dziś chcielibyśmy opisać narastający problem jakim są porwania rodzicielskie. To często dramatyczna sytuacje dla jednego z rodziców. Często ich sytuacja wyglada tak: są z problem sami nie wiedzą co robić, czego się spodziewać, jak sobie pomóc? Taka sytuacja nie jest tym co jesteśmy w stanie zaakceptować lub jakoś psychicznie się do niej przygotować.

Zastanawiacie się czasem, kim są polscy bezdomni, których spotykacie na ulicach? Co sprawiło, że stracili dach nad głową i przyjechali do Berlina? Z czego żyją, gdzie się leczą, czy planują powrót do Polski? A może sami właśnie musieliście wyprowadzić się z domu i nie wiecie, gdzie pójść, gdzie szukać pomocy?

Wywiad z Olgą Martin, pośrednikiem nieruchomości pracującą od 9 lat na niemieckim rynku nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomość jest zawsze bardzo ważnym krokiem i warto się do niej dobrze przygotować. Ważne jest nie tylko przygotowanie mieszkania na sprzedaż, ale także dopełnienie wszelkich formalności.

Dziedziczenie nieruchomości to temat, który dotyczy wielu z nas, zarówno jako potencjalnych spadkobierców, jak i osób planujących przekazać swój majątek. W Niemczech proces dziedziczenia jest regulowany przez Kodeks cywilny (BGB). Oto najważniejsze informacje, które mogą być przydatne.

Zakup nieruchomości to bardzo poważna decyzja, do której warto się bardzo dobrze przygotować. Mieszkania w dzisiejszych czasach często kupowane są bez udziału profesjonalnego doradcy.

Wakacje są okresem planowanym najczęściej już wiele miesięcy naprzód, a także wyczekiwanym z niecierpliwością. Staranne zaplanowanie wycieczki wymaga wielu przygotowań: wybieramy ubrania, zastanawiamy się nad kupnem nowego sprzętu, który wydaje nam się niezbędny lub przydatny.

Czym właściwie jest i na czym polega? Jest to nacisk na nerw lub jego podrażnienie na poziomie odcinka L4-L5, L5-S1. Może to skutkować uczuciem pieczenia, kłucia lub ciągnięcia w tym odcinku, a promieniować może na całym przebiegu nerwu Ischias czyli aż do stopy.

Niemcy są z znani z tego, że bardzo lubią wynajmować mieszkania. Statystyki mówią, że około 54 procent gospodarstw domowych mieszka w wynajmowanych mieszkania. To bardzo wysoki wynik, bo średni wynik w Państwach Unii Europejskiej to mniej niż 30 procent.

Rozliczenie podatku może przyprawić o ból głowy, a znalezienie kompetentnej osoby, która pomoże nam w tym zadaniu, nierzadko graniczy z cudem.

Czym właściwie jest i na czym polega? Jest to neuropatia mająca miejsce w obrębie kończyny górnej. Następuje ona w skutek długotrwałego nacisku na nerw pośrodkowy.

Sprzedaż nieruchomości nie jest łatwym zadaniem. Równie trudny jest wybór agencji nieruchomości, z którą współpraca będzie układała się pomyślnie. Na co należy zwrócić uwagę wybierając agenta nieruchomości, któremu powierzymy sprzedaż naszego mieszkania lub domu?

Niemcy są znani z tego, że bardzo lubią wynajmować mieszkania. Statystyki mówią, że około 54 procent gospodarstw domowych znajduje się w wynajmowanych mieszkania. To bardzo wysoki wynik, bo średnio w państwach Unii Europejskiej to mniej niż 30 procent.

Ból w okolicy barku. Bardzo często jego przyczyną może być ,,przedźwiganie”, jeśli ktoś wykonuje pracę fizyczną, ale również u osób pracujących ma- nualnie bądź przy komputerze lub telefonie oraz u kierowców mogą z czasem rozwinąć się problemy z bólem barku czy też u osób starszych lub sportow- ców. Problem może być również wynikiem urazu bądź choroby reumatoidalnej.

Nie jest łatwo samemu sprzedać nieruchomość, jeśli nie robi się tego na co dzień. Trzeba zwrócić uwagę na bardzo wiele faktorów, które są niezbędne podczas tego procesu.

O tym, jakie konsekwencje niesie za sobą decyzja o wyjeździe, jak się do niej przygotować, ale także – jak odnaleźć się w nowym miejscu i pozostać sobą w zmieniających się okolicznościach życia rozmawiamy z pedagożka, coachką trenerką – Magdaleną Draniewicz.

Uważam, że jestem stratna na ustaleniu wartości polskiej wysługi lat pracy w stosunku do tego co miałabym w Polsce. Tam miałabym co dwa lata sanatorium, tutaj mam 15 euro na dzień.

Sprzedaż nieruchomość jest zawsze bardzo ważnym krokiem i warto się do niej dobrze przygotować. Ważne jest nie tylko przygotowanie mieszkania na sprzedaż, ale także dopełnienie wszelkich formalności.

W całych Niemczech wzrastają ceny wynajmu nieruchomości, dlatego tak wiele osób decyduje się na zakup własnej, aby nie być zależnym od wynajmującego. Jednak przy kupnie nieruchomości trzeba wziąć pod uwagę wiele istotnych kwestii.

Pewnie się domyślasz, że jeżeli chcesz mieszkać w dużym mieście w Niemczech, to musisz liczyć się z wysokimi kosztami najmu. Jest to przede wszystkim związane z gwałtownym wzrostem cen sprzedaży nieruchomości w ostatnich latach.

Mam zarówno wcześniejsze, jak i w ostatnim czasie wystawione- według nowego wzoru- świadectwa pracy, które są dokładniejsze, bo podają coroczne zarobki. Zastanawiam się, czy je również przedłożyć, jako uzupełnienie już przedłożonych, czy poprzestać już na tych starych?

Lato nadchodzi, plany wakacyjne nabierają kształtu, ale nadal brak motywacji do umówienia się na kolejny termin przeglądu technicznego (TÜV).

Czy Polak może kupić nieruchomość w Niemczech? Jeżeli tak, to co powinniśmy wiedzieć przy zakupie domu lub mieszkania? O czym nie można zapomnieć? Z jakimi dodatkowymi kosztami musimy się liczyć? A także, gdzie szukać ofert nieruchomości?